Para un propietario: Reforma y posterior Gestión del Alquiler
Un piso de 61 m² en Madrid centro con gran potencial, pero poca luz y espacios mal aprovechados. Nuestro objetivo fue transformarlo en una vivienda premium para alquiler por habitaciones, maximizando la rentabilidad del inversor.
Principales mejoras:
- Redistribución de la cocina, antes oscura y estrecha, para convertirla en un espacio abierto, luminoso y funcional.
- Renovación completa de instalaciones (electricidad, fontanería, aislamiento, ventanas).
- Reforma del baño con plato de ducha de diseño, lavabo suspendido e inodoro reubicado para ganar amplitud.
- Mejora de la iluminación en todas las estancias y colocación de emisores térmicos eléctricos.
El resultado: un piso moderno, funcional y con un estilo atractivo que incrementa su valor y asegura altos ingresos por alquiler.
Para un inversor: Compra, Reforma y Venta
En Valladolid identificamos para un inversor una vivienda con gran potencial gracias a su ubicación estratégica, cerca del Hospital Clínico, la Universidad y el centro de la ciudad.
La propiedad estaba en muy mal estado, lo que nos permitió negociar un importante descuento sobre el precio de venta inicial. Posteriormente realizamos una reforma integral, diseñada para:
- Revalorizar el inmueble en caso de venta.
- Garantizar altos márgenes de rentabilidad en alquiler.
- Optimizar espacios, mejorando la luminosidad, funcionalidad y confort.
Resultados destacados:
- Renovación completa de la cocina, antes deteriorada por la humedad, ahora moderna, luminosa y eficiente.
- Mejora del aislamiento y sustitución de suelos dañados, aumentando la durabilidad y eficiencia energética.
- Nuevas ventanas que aportan luz natural en todo el piso
